Atendemos solicitudes por WhatsApp "SEIS CUATRO OCHO CERO OCHO VEINTICUATRO VEINTISIETE"
FINCAS BORGONOVO presenta luminoso piso semi reformado en 2016, situado en una tranquila y conocidísima calle peatonal en el emblemático barrio del Poblenou. Con 72 m² de superficie construida, este piso ofrece un entorno excepcional, combinando la esencia urbana y residencial con la cercanía a la playa, la Rambla del Poblenou, parques y excelentes conexiones.
**CARACTERÍSTICAS DEL PISO:**
- **Espacios amplios y llenos de luz:** Disfruta de un gran salón con un gran ventanal de carpintería de aluminio de doble cristal que inunda el ambiente de luz natural y ofrece aislamiento térmico y acústico. Además, el salón dispone de aire acondicionado con bomba de calor para tu máximo confort.
- **Diseño funcional:** Cocina de buenas dimensiones, dos habitaciones (una de ellas con pequeño balcón exterior) y un baño completo con plato de ducha y mampara. La habitación principal cuenta con un gran armario empotrado, mientras que el resto de estancias se benefician de calefacción eléctrica de energía azul, optimizando cada metro sin renunciar a la comodidad.
- **Espacio extra:** Amplio sobre techo ideal para usar como trastero y mantener tus pertenencias organizadas.
Suelos de gres, ventanas exteriores y corredera de acceso al balcón de carpintería de aluminio con doble cristal Climalit
*UBICACIÓN PRIVILEGIADA:*
- A pocos pasos de la **Rambla del Poblenou**, donde podrás disfrutar de una animada oferta comercial y gastronómica.
- A tan solo 10-15 minutos caminando de la **Playa de Bogatell** y cerca de parques como el Parc de les Cascades y el Parc del Centre del Poblenou.
- Con conexiones inmejorables: estación de metro (L4 ), paradas de autobús y tram, además de fácil acceso a la Avinguda Diagonal y Glòries.
- Ubicado en una zona peatonal que garantiza tranquilidad y paz, sin renunciar a la vida marítima y de ocio del barrio, en una zona en constante crecimiento, cerca de hubs tecnológicos (22@), supermercados, colegios y locales de moda.
*DETALLES PRÁCTICOS:*
- Situado en una finca sin ascensor
- Gastos de comunidad de solo 40 €/mes y un IBI de 430 €/año, lo que añade un valor muy competitivo a la propiedad.
- Certificado energético en trámite
Esta es una oportunidad única para parejas, profesionales o inversores (precio potencial de alquiler de 1200€/mes) que buscan vivir en un entorno acogedor, moderno y con proyección en uno de los barrios con mayor encanto y dinamismo de Barcelona.
*¡No dejes pasar la ocasión!*
Agenda ya una visita sin compromiso y descubre el potencial de este piso que puede convertirse en tu próximo hogar en el corazón del Poblenou.
Se entrega con todos los electrodomésticos (lavaplatos, lavadora, nevera, horno y vitrocerámica)
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