Atendemos solicitudes por WhatsApp "SEIS CUATRO OCHO CERO OCHO VEINTICUATRO VEINTISIETE"
FINCAS BORGONOVO PRESENTA ACOGEDOR Y LUMINOSO ÁTICO DE 2 DORMITORIOS EN LA PLAYA, CON TERRAZA COMUNITARIA AL LADO DEL PISO, ALQUILADO A LARGO PLAZO RENTABILIDAD 5% NETA FINAL
Carrer de Felícia Fuster I Viladecans / San Carlos
•Piso alquilado a largo plazo por 5 años a 1.250€/mes
•Rentabilidad 5% neta final después de todos los costes
•Completamente reformado en 2017
•Planta 4 sin ascensor
•Completamente amueblado
•Tiene 39,5 m2 construidos
•Tiene 34,50 m2 útiles
•2 dormitorios (1 doble 1 individual)
•1 baño con ducha
•1 cocina abierta al salón
•Salón/Comedor
•Aire acondicionado con aire frio y caliente
•Espacio trastero
•Fachada de Felicia Fuster recién rehabilitada
Bonito piso situado en una tranquila calle de la Barceloneta, situado en una cuarta planta de un edificio sin ascensor, con 2 dormitorios ( 1 dormitorio doble con armario y 1 individual con armario), 1 pequeña zona de trabajo, 1 zona para comer, cocina abierta al salón y baño con ducha.
Todas las estancias tienen ventana excepto el baño que dispone de extractor.
El piso dispone de bomba de frío y calor para la calefacción y el aire acondicionado, cocina totalmente equipada con lavavajillas, horno, lavadora, frigorífico y congelador.
¡Piso para disfrutar de vivir a solo unos pasos de la PLAYA DE BARCELONETA y a 1 paso del mercado en la zona MÁS COOL de la Barceloneta!
El piso está alquilado a largo plazo a un inquilino excelente por 1.250€ al mes dando una rentabilidad anual del 5% neta final después de todos los gastos mensuales del piso y todos los gastos de compra. Se ha alquilado por 5 años en Enero de 2025.
Alquiler mensual 1.250, 00 €
Gastos de comunidad mensuales 59,00 €
Ibi mensual 16,00 €
Renta neta 1.175, 00 €
Renta anual neta 14.100, 00 €
Precio de venta 245.000, 00 €
Impuesto de compra 10% 24.500, 00 €
gastos notariales y registro aprox. 1% 2.450, 00 €
Inversión total 271.950, 00 €
Rentabilidad neta5,18% > Además, si el comprador es persona física podrá tener un 90% de bonificación fiscal en la renta por el alquiler de este piso.
¡No pierda la oportunidad de financiar el 100% de su nuevo hogar a través de Fincas Borgonovo! La obtención de la financiación está sujeta a condiciones de la entidad financiera y al perfil y solvencia del cliente. No incluye ITP, registro, notaría y gastos de intermediación inmobiliaria.
¡Contáctenos hoy para programar una visita!
AICAT 8213.