Vendemos ENTRE PROPIETARIOS nuestro piso, un hogar luminoso, bien cuidado y situado en un barrio tranquilo con zonas amplias.
____________________________________________________________
____ Luz y amplitud:
Nuestro piso tiene tres habitaciones y 74 m² bien distribuidos, con espacios cómodos y luminosos. La sala de estar y la habitación principal son exteriores, con ventanales amplios y doble acristalamiento que dejan pasar mucha luz natural y aíslan del ruido. Desde el salón se accede a un balcón espacioso, con unas vistas abiertas, sin edificios delante y aceras anchas.
____ Espacios interiores:
El baño tiene plato de ducha y un lavamanos recién instalado, y las dos habitaciones interiores son tranquilas, ideales para descansar o para usar como despacho. Además, una de ellas podría integrarse a la sala para ganar amplitud y luminosidad. También contamos con un altillo muy práctico para almacenamiento adicional.
____ Cocina práctica y equipada:
La cocina está equipada con electrodomésticos nuevos —nevera, horno y cocina, usados solo un año— y tiene salida a un lavadero con lavadora igualmente nueva y espacio extra de almacenaje. Es un espacio funcional, con una distribución práctica de armarios. Además, la habitación contigua podría integrarse para ganar comodidad y crear una zona de cocina-comedor más amplia.
____ Listo para entrar a vivir:
Entregamos el piso con mobiliario básico: mesa, sillas, dos butacas, armario, cómoda y cama doble. Está situado en una segunda planta real de una finca con ascensor y cuatro vecinos por planta. El porcentaje de participación en los gastos de comunidad es de alrededor del 3 %, lo que supone un reparto equilibrado y asumible de los costes comunes.
____ El barrio de Porta:
Vivimos en una zona tranquila y abierta de Barcelona, con calles amplias, plazas y terrazas que invitan a la vida de barrio. A pocos minutos a pie hay supermercados, tiendas de barrio, un centro comercial y el CAP (centro de atención primaria).
El barrio está bien comunicado: parada de metro Llucmajor (L4) y líneas de autobús (H4, V27, V29, D40, N1, N6…). Muy cerca está Can Dragó, con su parque, piscinas, pistas de atletismo, pádel y gimnasios, un espacio ideal para disfrutar del deporte y de las zonas verdes.
____ Otros detalles:
Los suministros están dados de alta y al corriente de pago.
Los gastos de comunidad también están pagados al día. En la última reunión se aprobaron derramas para este año que suman unos 15€ al mes.
La Cédula de habitabilidad está recién pasada el 2024, con una validez de 15 años.
Ambos Certificados Energéticos (piso y edificio) están actualizados y lejos también de su fecha de vencimiento.
Importante: ABSTENERSE AGENCIAS!